En el caso de las viviendas destinadas a jóvenes que estudien o trabajen, se pagará una renta asequible que no rebase el 30 por ciento de los ingresos. El prototipo contempla un inmueble de 40 metros cuadrados.
Ciudad de México, 9 de diciembre (SinEmbargo).- Rodrigo Chávez Contreras, director general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), presentó este lunes los dos prototipos sobre los que el Gobierno federal está trabajando: "Vivienda nueva" y "Vivienda para jóvenes", que darán un techo digno a 50 mil personas.
Desde Palacio Nacional, Chávez Contreras explicó que la estrategia se concentrará en zonas de alto riesgo, con rezago habitacional y en los polos de desarrollo que busca impulsar la Administración de la Presidenta Claudia Sheinbaum Pardo.
Durante la presentación de avances del Programa Nacional de Vivienda para el Bienestar, Contreras indicó que el primer prototipo será un inmueble de 60 metros cuadrados, el cual contempla financiamientos subsidiados a la población no derechohabiente, donde el ingreso familiar sea de hasta dos salarios mínimos, con una tasa de interés de cero por ciento.
Por otro lado, para la vivienda destinada jóvenes que estudien o trabajen, de 40 metros, se pagará una renta asequible que no rebase el 30 por ciento de los ingresos. Además, se realizará un estudio socioeconómico para encontrar a las y los candidatos más aptos para este programa.
Asimismo, a partir de este 9 de diciembre inicia la etapa de evaluación y selección de 60 proyectos arquitectónicos, los cuales corresponden a 23 conjuntos habitacionales que serán construidos en 10 estados: Baja California Sur, Campeche, Guanajuato, Hidalgo, Oaxaca, Sonora, Tabasco, Tamaulipas, Veracruz y Yucatán.
Esta primera etapa representará la construcción de las primeras 18 mil viviendas. El Gobierno de Sheinbaum tiene proyectado construir un millón durante el sexenio.
La reserva territorial para 2025 ya está: Sheinbaum
La Presidenta Sheinbaum Pardo informó que el Gobierno de México ya tiene una reserva territorial de 261 predios, lo que equivale a la meta total para el 2025, además celebró que ya se tienen incluso proyectos ejecutivos para la construcción de nueva vivienda.
“La reserva territorial para el 2025 ya está, en algunas entidades de la República incluso ya hay reserva territorial para los siguientes años. Va a ser en las 32 entidades de la República el programa del Infonavit y de la Conavi”, aseguró.
A su vez, destacó que ya se presentan avances en los créditos que serán otorgados con cero por ciento de interés por parte de la Conavi para el mejoramiento de la vivienda y por parte del Instituto del Fondo de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para personas con menores ingresos económicos, los cuales se darán de acuerdo con los criterios de esta dependencia.
¿Cómo van los predios para las viviendas?
El Subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda, de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Víctor Hugo Hofmann Aguirre, dio a conocer que los 261 predios que abarcan la meta para 2025 representan dos mil 584 hectáreas.
También apuntó que se han instalado todas las mesas de coordinación en las 32 entidades y que se han firmado tres convenios de colaboración con Baja California Sur, Tamaulipas y Sonora para el Programa Nacional de Vivienda.
Al respecto, el director del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, precisó que con la reserva territorial se proyecta la construcción de 96 mil viviendas. En su mensaje, señaló que a partir de mañana 10 de diciembre, 500 mil beneficiarios de los dos millones de créditos que fueron congelados el 11 de noviembre, recibirán en automático disminución de tasa, mensualidad y/o saldo actual.
🏡Nuestra meta para el 2025 son 50 mil viviendas nuevas y ya estamos trabajando en los proyectos ejecutivos y trabajos preliminares de 60 predios.#segundopisodela4t #Conavi2025 #MananeraDelPueblo pic.twitter.com/G2GaRbjSKy
— Conavi (@Conavi_mx) December 9, 2024
“Se va a ver reflejado en el primer estado de cuenta del primer trimestre del 25, pero retroactivo al 10 de diciembre. Luego, vamos a continuar con un paquete, de esos dos millones, de 800 mil más que van a tener el mismo beneficio que estos: disminución en intereses, disminución en mensualidades, disminución en los saldos, y eso va a aplicar en febrero de 2025”, subrayó.
"Y, finalmente, hay un universo… no un universo, sino un subconjunto de los dos millones del orden de 700 mil créditos que ya desde octubre de este año se están atendiendo en las delegaciones del Infonavit en los estados. De manera que las personas que llegan, que pertenecen a este conjunto, ya están teniendo disminución de intereses, quitas en saldos y disminución en mensualidades", agregó el funcionario.
En tanto, el director general de la Conavi reveló que los predios correspondientes se encuentran ubicados en 25 entidades federativas, lo que representa dos mil 199 hectáreas, en las cuales se proyecta construir 180 viviendas por hectárea, es decir, 288 mil acciones de vivienda nueva.
